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Vente maison 734 000 €

450 m²

17 pièces 17 p

8 chambres 8 ch

Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

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1 631 €/m²
Exclusivité
Meublée
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée

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59 avis

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Description

Découvrez l'élégance et la simplicité réunies de cette propriété d'exception actuellement exploitée comme chambres d'hôtes. Nichée au coeur du pittoresque village de St Antonin-Noble-Val, chaque chambre dévoile un charme discret alliant confort moderne et beauté authentique. Un havre de paix dans le Sud-Ouest de la France, cette maison offre une expérience raffinée, où chaque pièce reflète l'enchantement d'une simplicité luxueuse.De plus un très grand jardin orienté vers le sud avec un espace salle à manger extérieure et vue sur les gorges de l'Aveyron, un privilège rare dans le centre historique. Présentation: Superbe et spacieux hall d'entrée supposant la confidentialité des lieux. Au rez-de-chaussée, salon, salle à manger, cuisine et cellier-buanderie, studio indépendant avec salle de bains et wc et accès direct dans la rue. 1er étage: Très bel appartement avec des superbes pièces et volumes, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc ainsi qu'une chambre séparée avec salle de bain et wc. Au 2ème étage: 5 chambres, toutes avec salles de bains dont une avec sa grande terrasse solarium face au Roc d'Anglars. Combles entièrement isolés. Notre album photos : Emplacement de rêve clos, découvrez avec Christophe Bédé la beauté de ce lieu impeccable, bâtisse de caractère qui est un véritable havre de paix et de sérénité.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : A45292A3613D4B6F - Réf Superimmo : ANVX100OMI

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Caractérisques

Prix de vente : 734 000 €	Prix au m² : 1 631 € / m²
Taxe foncière : 3 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

450 m² - 17 pièces - 8 chambres - ter. 473 m²	Orientation : Ouest, Sud
Vue sur jardin	Balcon
Terrasse	Cuisine aménagée, équipée
8 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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