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Vente maison

450 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Pluneret (56400)

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Exclusivité

Demeures du Littoral

06 69 07 51 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Propriété d'exception du XIXème
En exclusivité chez Demeures du littoral. Située en toute discrétion, à l’abri des regards, cette élégante demeure en pierre du XIXe siècle offre une vue panoramique à 180° sur l’eau, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu’un accès direct au Golfe du Morbihan.
Son exposition Sud-Est garantit une lumière généreuse tout au long de la journée. Chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle unique sur la mer et la nature environnante. Une vaste terrasse en pierre de taille de plus de 150 m² permet de profiter pleinement de ce cadre rare.
La propriété développe plus de 450 m² habitables, répartis entre la maison principale et sa dépendance, le tout sur un terrain de plus de 1,8 hectare. Elle se compose actuellement de 7 chambres, avec possibilité d’en aménager jusqu’à 9, ainsi que d’un atelier d’artiste, d’un garage et de plusieurs espaces annexes à exploiter selon vos projets.
Toutes les commodités à proximité immédiate de la propriété et les plages à 15 minutes en voiture. Petit port à proximité, sur la rivière maritime navigable afin de vous balader jusqu'au Golfe du Morbihan ou vers l'océan. Travaux à prévoir en fonction de vos goûts et de vos besoins. Projet d'achat pour les amoureux de la nature, de la mer et du charme de l'ancien.
Plus d'informations et dossier complet sur demande auprès de Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Publiée le 17/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : MOR287 - Réf Superimmo : ANVXYC4LV

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

450 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 18 000 m²	Assainissement : fosse septique
Eau chaude collective : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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