Vente maison 755 000 €

450 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

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1 678 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

WEELODGE CENTER

12 avis

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Description

En Exclusivité WEELODGE
Découvrez cette demeure familiale de caractère – 450 m² habitables sur un terrain de 3 500 m²
Dans un environnement calme et verdoyant et à 6 min de Pacy sur Eure, cette grande propriété de 450 m² vous séduira par ses volumes, son charme et son potentiel, nichée dans un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Elle se compose de :
9 chambres, idéales pour famille nombreuse, chambres d'amis, chambres d'hôtes ou projets d'accueil
Un séjour lumineux ainsi qu'une grande salle à manger pour organiser de belles réceptions.
2 vérandas
Une maison supplémentaire avec chambre, salle d'eau et cuisine toute équipée, idéale pour loger la famille ou les amis
Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité libérale
Une salle de sport aménagée, pour allier confort de vie et bien-être
Deux dépendances: _1ère dépendance: Une grande grange pouvant servir de garage ou d'atelier avec très belle hauteur sous plafond; et une pièce de 50m déjà aménagée en salle de réunion. 2ème dépendance: ancienne écurie, poulailler, stockages, ateliers
À l'extérieur :
Terrain de 3 500 m², arboré, plat et entièrement clos
Nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, jardin paysager, potager, etc.)
Les +++
Bien rare avec très bonne performance énergétique. (DPE: D, GES : D)
Environnement paisible.
Grands volumes.
Demeure entretenue avec soin (isolation, chaudière, etc...)
Dépendances offrant de nombreuses possibilités
Idéal pour résidence principale, maison d'hôtes, professions libérales, projet familial
Prix: 755 000€
Honoraires charge vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Un projet ? Contactez moi!
Tel : 06 51 37 86 66
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8390.00 € et 11410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Jordane MATISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 811 265

Publiée le 04/06/2025 - Réf. agence : VM23676-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXYPQFD

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Caractérisques

Prix de vente : 755 000 €	Prix au m² : 1 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

450 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 3 950 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Cave
Chauffage individuel au fuel	Cuisine équipée
3 salles d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 4 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 390 € / an

Maximum : 11 410 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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