Vente maison 759 000 €

450 m²

10 pièces 10 p

12 chambres 12 ch

Narbonne (11100)

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1 687 €/m²
1 Garage

Must Proprietes

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Description

À 15 MINUTES DE NARBONNE.
ET 30 MINUTES DE LA MER.
ENTRE NARBONNE ET CARCASSONNE.

MAISON DE MAÎTRE DE 450 m2.

VOUS PLONGEREZ EN IMMERSION DANS CE QUI SE FAIT DE MIEUX,
LE MARIAGE PAR EXCELLENCE ENTRE L'ANCIEN ET LE CONTEMPORAIN.
VOUS SEREZ SÉDUIT PAR LES VOLUMES.

MAGNIFIQUE MAISON PRINCIPALE AVEC QUATRE APPARTEMENTS INDÉPENDANTS LOUÉS.

AVEC LA POSSIBILITÉ DE LOUER EN PLUS 4 CHAMBRES D'HÔTES DE PRESTIGE.

REMISE ATTENANTE DE 140 m2.

VOUS Y TROUVEREZ VOTRE BONHEUR PAR LA SITUATION IDYLLIQUE,
SA PRESTANCE ET SON CACHET.
RENTABILITÉ DE 58 000€ / AN, AVEC UN BILAN EN RÈGLE.

CURIEUX S'ABSTENIR.
PIÈCE D'IDENTITÉ OU KBIS AVANT LA VISITE.

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 5252 - Réf Superimmo : ANVXX95WA

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Caractérisques

Prix de vente : 759 000 €	Prix au m² : 1 687 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

450 m² - 10 pièces - 12 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1860
Séjour de 70 m²	8 salles d'eau
7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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Historique des prix

27 août 2025

Baisse de 0,1%

759 000 €

6 mai 2025

760 000 €

Localisation

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