Vente maison 597 000 €

450 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Marlhes (42660)

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1 327 €/m²

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Magnifique Maison de 450 m² avec 12 pièces et 4 chambres
Découvrez cette superbe maison de 450 m², un véritable havre de paix et de luxe. Avec ses 12 pièces spacieuses et ses 4 chambres dont 3 avec salle de bain, cette propriété est un rêve devenu réalité. Imaginez-vous vivre dans cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
À seulement 30 minutes en voiture de St Etienne et 1h30 de Lyon entre Marlhes et St Romain Lachalm, vous profiterez de nombreux parcs et jardins pour des moments de détente en plein air.
Dès votre arrivée, vous découvrirez un hall d'environ 30 m² donnant sur un magnifique escalier qui vous conduira dans un grand salon/séjour avec cheminée centrale, une cuisine toute équipée, un salon de détente, quatre chambres dont trois avec salles de bains et une grande mezzanine.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et une cheminée.
Fenêtres doubles vitrages.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Cette bâtisse est prête pour accueillir une grande famille, la création de chambres d'hôtes ou d'un gîte de part ses volumes et son parc d'environ 10000 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6060.00 et 8200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Philippe LANDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889360160
RCP 61441924 - Allianz Actif Pro

Publiée le 22/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 577-10-. - Réf Superimmo : ANVXZQ0RF

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Caractérisques

Prix de vente : 597 000 €	Prix au m² : 1 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

450 m² - 12 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 060 € / an

Maximum : 8 200 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 6,7%

597 000 €

22 octobre 2025

640 000 €

Localisation

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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456