Superimmo
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Vente maison 370 000 €
450 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Labastide-Beauvoir (31450)

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  • 822 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée
API Ariège Pyrénées Immobilier

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1373 avis
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Description

EXCLUSIVITE : CORPS DE FERME AMENAGÉ ET DÉPENDANCES En exclusivité, à 600 mètres du centre de Labastide-Beauvoir et à 25 minutes de Labège Innopôle. Venez découvrir ce magnifique corps de ferme du 19ème siècle, avec son pigeonnier en façade, typique de la Région. La bâtisse développe près de 450m² au total (dont 170m² habitables environ, rénovée dans les années 2000) et offre un magnifique potentiel par ses nombreux greniers aménageables, son ancienne étable et ses dépendances. Toiture et bâtiment en très bon état. Menuiserie en PVC double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage au fioul et assainissement individuel à mettre aux normes. Charme et authenticité sont au rendez-vous ! Le tout sur environ 3500m² de terrain arboré. Magnifique potentiel : à visiter rapidement ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre Conseillère Elodie MUNOZ - 05 62 710 192 - Plus d'informations sur (réf. 0900448830)

Publiée le 31/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 0900448830 - Réf Superimmo : ANVXZSITI
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 822 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

450 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 500 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1850
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 920 € / an
Maximum : 5 350 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708
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