Superimmo
25

Vente maison 990 000 €
450 m²
15 pièces 15 p
9 chambres 9 ch
Cornillon-sur-l'Oule (26510)

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  • 2 200 €/m²
Swixim Provence

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Description

Drome Provençale , Propriété pour séjours thématiques repos et randonnées
Réf 69984HA : En Drôme Provençale proche de la Motte Chalancon et Rémuzat, au cœur d'un superbe paysage, cette Propriété est adaptée pour proposer des séjours thématiques, stages, accueillir les randonneurs (à pied, VTT, cheval, sortie avec les ânes...) et habiter à l'année.
4 chalets atypiques et une roulotte en bois, pour 3 à 5 personnes, tous isolés et chauffés, au cœur d’un petit camping 6 emplacements.Vous pourrez proposer des hébergements ou séjours thématiques toute l'année
Le terrain sans nuisance d’environ 5ha avec étang alimenté par la source et un bassin, est bordé par la rivière. Lieux de baignade à proximité immédiate.
Vous trouverez un verger, des espaces boisés et un jardin en permaculture.
La maison des propriétaires en pierre propose :
En RDC : chambre, cellier, pièce de vie, caves, local boulangerie équipée, avec four à bois. Enfin un studio-duplex indépendant avec terrasse.
À l’étage : chambre, bureau, grand séjour avec terrasse protégée.
La deuxième maison de plein pied, non assujetie au DPE propose une chambre PMR, un studio avec cuisine pour 2 à 4 personnes, une salle de 70m2 pour accueillir des séminaires, séjours thématiques et une pièce avec insert de 65m2 pour les moments de repas ou détente.
Dans la cuisine professionnelle parfaitement équipée vous pourrez préparer vos repas pour groupes.
Pour compléter cette offre, plusieurs dépendances, caves, un grand atelier.
Chaudière à granules, chauffe eau solaire, poêles à bois
Un lieu paradisiaque pour multi habitat et réaliser votre projet d’accueil et séjours à l'année. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1693€ ~ 2290€ - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Publiée le 19/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 69984HA - Réf Superimmo : ANVXZWUYJ
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

450 m² - 15 pièces - 9 chambresVue dégagée, sur campagne, sur montagne
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : panneaux solaires
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 693 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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