Vente maison 2 200 000 €

450 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Collonges-sous-Salève (74160)

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4 889 €/m²
Exclusivité
Piscine

Coldwell Banker Désormière Realty

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Description

Magnifique maison avec vue Jura à Collonges Sous Salève
A seulement 10 min de la frontière suisse et des transports TPG, cette magnifique propriété de 450 m² est située dans un cadre naturel exceptionnel. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, qui offrent un paysage verdoyant et apaisant.
La maison possède un style architectural classique, avec une façade élégante et des lignes épurées. Elle est spacieuse et lumineuse avec de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les espaces verts, les montagnes et le coucher de soleil. Disposant de 5 belles chambres chacune avec dressing et salle de bain privative, un bureau, un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un sous-sol complet et un grand garage.
Le jardin est particulièrement soigné et dispose d'une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, tout en appréciant la beauté de la nature, à quelques pas de la frontière suisse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 85969594 - Réf Superimmo : ANVXYOM1D

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Caractérisques

Prix de vente : 2 200 000 €	Prix au m² : 4 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

450 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Année de rénovation : 2024
Rez-de-jardin	Piscine
Vue sur montagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 612 € / an

Maximum : 3 534 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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