Vente maison 177 000 €

44 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Pleurtuit (35730)

iad France - Christophe Renault vous propose: Cette charmante maison de 44 m², située entre Pleurtuit et Dinard, se compose au RDC d’une pièce de vie, cuisine et salle d’eau avec wc.
A l’étage belle chambre avec placard. Espace extérieur très agréable avec un petit cellier, le tout sur un beau terrain de 259 m².
Exposition sud/ouest. Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou un pied à terre proche de Dinard.
N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de charme. Opportunité à saisir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 510509581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 177 000 €

Prix au m² : 4 023 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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CHRISTOPHE RENAULT - IAD

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