Vente maison 119 750 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mortagne-sur-Gironde (17120)

MORTAGNE SUR GIRONDE, Ancien chai de 44 m² entièrement restauré comprenant : Pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre avec placard, salle de bains avec WC et coin buanderie.
Cette habitation de plain-pied est située dans une petite impasse de la ville haute qui regroupe l'essentiel des commerces.
Vous pouvez ainsi profiter à pied des commerces, de l'école, du belvédère avec un panorama exceptionnel sur le port de plaisance et de pêche, les falaises et l'Estuaire de la Gironde.
Ce bien a été restauré en 2023, aucun travaux à prévoir. Venez et posez vos valises !
Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 604.00 et 818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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