Vente maison 278 000 €

44,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Moliets-et-Maa (40660)

Belle vue sur le Green du trou numéro 9 du Golf de Moliets depuis cette maison jumelée d'un côté entièrement meublée et rénovée d'environ 44m² comprenant entrée avec rangement, séjour salon cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse, WC séparé avec lave-mains et à l'étage, palier desservant 2 chambres dont une avec balcon et une salle de bains avec WC.
Située dans une résidence en copropriété prisée avec piscine chauffée et parking collectifs. Pistes cyclables et plage sont à deux pas!
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 178 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 6 290 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2025.

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