Vente maison 160 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Herblay (95220)

EXCLUSIVITÉ SIXIÈME AVENUE IMMOBILIER. Au coeur du centre historique d'Herblay-sur-Seine, à deux pas des commerces et restaurants, gare (5 min à pied), découvrez cette authentique maison de ville pleine de charme, située dans une cour commune calme partagée avec une seule autre maison. Accessible par un escalier extérieur, elle offre une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux de 24 m² aux poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une spacieuse chambre de 17 m² au sol avec rangements vous attend. En rez-de-chaussée, un cellier/buanderie indépendant complète le tout. Un cadre de vie rare dans ce secteur très recherché. Une visite et vous serez conquis ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Reynald DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908314651 - Pontoise.

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Consommation d'énergie

Consommation 476 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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SIXIÈME AVENUE HERBLAY

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