Vente maison 110 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Coulommiers (77120)

iad France - Marion Mucchielli vous propose: Découvrez cette Charmante Maison de Ville de construction en pierre des années 1900, de Plain Pied, 'ATYPIQUE' à Coulommiers, avec une cave et un Jardin Non Attenant, dans un cadre de Vie Calme et Agréable.
Cette maison de 43.70 m², vous propose un HABITAT RENOVE avec un JARDIN CLOS, sans vis à vis, de 293 m².
Elle est composée d'une entrée, avec une CUISINE OUVERTE équipée et aménagée, un SEJOUR lumineux, une CHAMBRE spacieuse, et une SALLE D'EAU moderne.
Une CAVE complète ce bien dans laquelle vous aurez un Complément de Rangement.
Les prestations de cette maison comprennent la Fibre, des Menuiseries PVC Performantes, un Chauffage individuel avec des Radiateurs pour une chaleur douce et agréable en hiver, ainsi qu'une Porte Blindée pour votre Sécurité et Tranquillité d'Esprit.
Le Quartier est Calme et Tranquille. A 13 minutes à pieds de la gare, les bus et l'école maternelle à moins de 5 minutes à pieds.
Cette Maison de Ville n'est Pas Inondable. Elle est exposée SUD, et vous offre un Cadre de Vie Confortable et Accueillant. Ce bien constitue un Excellent Choix pour un premier achat pour une personne seule ou un jeune couple.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme à Coulommiers.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduite par le caractère et le potentiel de ce bien exceptionnel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mucchielli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 850341710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 110 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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MARION MUCCHIELLI - IAD

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