Vente maison 36 000 €

44 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Châtel-Gérard (89310)

À découvrir sans tarder : cette maison de plain-pied située dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de la nature et du calme.
Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres.
Un escalier extérieur permet d'accéder au grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de rangement pratique pour les vélos ou le bricolage.
Un cadre champêtre agréable, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.907072

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Consommation d'énergie

Consommation 450 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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EVE DESMAREST - CAPIFRANCE

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