Vente maison 3 600 000 €

448 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Vannes (56000)

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8 036 €/m²
Piscine

LE ROUZIC IMMOBILIER

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Description

VANNES CENTRE ! BIEN RARE
Un bien rare et unique sur Vannes ! Ce bastion du XVI et XIX siècle développe une surface de 448 m² habitable et 650 m² utile.
Pièce de vie de 67 m² avec bibliothèque, salle de réception , grande cuisine , suite parentale ou bureau. A l'étage 5 chambres dont une suite, SDB et SDE. Buanderie.
Combles : Grenier, chambre à aménager .
Grande terrasse surplombant la ville ... Double garage !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : www.georisques.gouv.fr

Maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 105535 - Réf Superimmo : ANVXXEQTG

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Caractérisques

Prix de vente : 3 600 000 €	Prix au m² : 8 036 € / m²

72 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

448 m² - 10 pièces - 7 chambres	Année de rénovation : 2000
Piscine	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

158 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/10/2020.

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