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Vente maison 1 490 000 €
443 m²
20 pièces 20 p
6 chambres 6 ch
Thoard (04380)

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  • 3 363 €/m²
  • Piscine
Nestenn Sisteron

Nestenn Sisteron

200 avis
04 92 68 01 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nous vous proposons à la vente ce majestueux château du XVIIIe siècle, construit en 1700, situé dans un secteur rural paisible à Thoard. Avec une surface habitable de 443 m², ce bien d'exception comprend 20 pièces, dont 6 chambres spacieuses, réparties sur 3 niveaux. Le château est doté d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 salles de bain, d'une salle d'eau et de 4 WC, offrant ainsi un confort optimal. Le chauffage est mixte, combinant un système au sol et des convecteurs, tandis qu'un foyer ouvert dans le salon ajoute une touche chaleureuse à l'intérieur. Le terrain de 146126 m², agrémenté d'une piscine, vous permettra de profiter de la nature environnante. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien présente un fort potentiel de valorisation. Situé à 45 km de l'autoroute et à seulement 7 minutes des écoles, il bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les services de proximité incluent un café, un dépôt et une épicerie. Ce château est une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence NESTENN Sisteron. Retrouvez cette annonce sur notre site : Nestenn à Sisteron dans les Alpes de Haute Provence (04) est situé dans la vallée de la DURANCE entre Aix en Provence et Gap, à proximité des communes de PEIPIN, AUBIGNOSC, VOLONNE, MALIJAI, PEYRUIS, CHATEAU-ARNOUX, MISON, LARAGNE-MONTEGLIN, ORPIERRES, SERRES, LE POET, UPAIX, VENTAVON, LA SAULCE, LA MOTTE DU CAIRE. FORCALQUIER et Pays de Lure. Tél : 04 92 68 01 02. . Notre agence est ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Barbara ABADIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813399193 - MANOSQUE.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1412 - Réf Superimmo : ANVXZ2Q37
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Caractérisques
Prix de vente : 1 490 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

443 m² - 20 pièces - 6 chambres - ter. 146 126 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 1700
1 salle d'eau - 3 salles de bain4 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
654 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 17 000 € / an
Maximum : 23 320 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2025

Baisse de 16,8%

1 490 000 €
16 juillet 2025
1 790 000 €
Localisation
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NESTENN SISTERON

Siren : 799178264
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