Vente maison 299 000 €

443 m²

19 pièces 19 p

Landrecies (59550)

iad France - Christophe JANSON vous propose: Venez découvrir ce bien d'exception à Landrecies – Volumes, potentiel et charme au rendez-vous !
Vous cherchez un lieu unique pour concrétiser un projet de gîte, accueillir une grande famille ou développer une activité professionnelle ? Cette maison individuelle aux volumes impressionnants est faite pour vous !
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux de 47 m², un salon cosy de 20 m², une cuisine aménagée et une pièce de réception de 47 m², parfaite pour vos événements ou moments de convivialité.
À l’étage, la maison propose 6 chambres spacieuses et une salle de bain. Le second niveau offre encore plus d’espace avec 8 chambres supplémentaires et 4 salles d’eau : une capacité d’accueil rare sur le secteur !
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur, double vitrage PVC, volets roulants électriques et ballon thermodynamique.
Dépendances aménagées, volumes exceptionnels, fort potentiel… Ce bien est une véritable opportunité pour les porteurs de projets ambitieux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 675 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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CHRISTOPHE JANSON - IAD

Siren : 879404150 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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