Vente maison 570 000 €

443 m²

16 pièces 16 p

Fort-de-France (97200)

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1 287 €/m²
Exclusivité

Philippe CAPRICE - Capifrance

25 avis

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Description

Ensemble Immobilier T16 – 443 m² habitables sur 3 niveaux – Terrain 1 320 m² arboré
Localisation idéale
Niché dans un quartier résidentiel paisible, cet ensemble immobilier de 1979 offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs, grandes familles ou projets locatifs rentables.
Caractéristiques principales :
Surface totale bâtie : 443 m²
Terrain : 1 320 m² entièrement arboré
Construction sur 3 niveaux avec entrées indépendantes
Année de construction : 1979
Fosse septique
Rez-de-chaussée – Logement principal T5 de 170 m² :
Séjour spacieux de 75 m²
Cuisine indépendante de 12,36 m²
Suite parentale : chambre 14,45 m² + salle d'eau 5,76 m²
3 autres chambres : 10,33 m², 11,44 m², 12,30 m² (dont une avec salle d'eau + WC de 7,60 m²)
Salle d'eau + WC supplémentaire (5 m²)
Buanderie de 10,85 m²
Grande terrasse de 35 m² idéale pour les repas en extérieur
Kiosque indépendant de 49 m²
2 garages fermés
Entresol :
1 appartement T2 de 36,36 m²
Rez-de-jardin – Entrées séparées :
1 T2 de 49,07 m² avec terrasse privative
1 T2 de 47,46 m² avec terrasse privative
1 T2 de 39,19 m² avec terrasse privative
1 T3 de 58,88 m² avec terrasse privative
Des travaux sont à prévoir dans les appartements.
Potentiel d'investissement :
Idéal pour de la location longue durée ou location saisonnière, cet ensemble permet de générer une rentabilité immédiate tout en conservant un logement principal spacieux. L'environnement arboré, les accès indépendants et le bon état structurel en font une opportunité rare.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite complète et prévoyez votre simulation bancaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel +596696900971 - Réf.911931

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 340937114646 - Réf Superimmo : ANVXZWZKX

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 1 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	443 m² - 16 pièces - ter. 1 320 m²
3 niveaux	Climatisation

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