Vente maison 9 900 000 €

442,37 m²

9 pièces 9 p

Annecy (74000)

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22 379 €/m²
Piscine

Tour des Lacs Immobilier

142 avis

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Description

Rive Est du lac d'Annecy, propriété d'exception à vendre !
Située sur les hauteurs du village de Veyrier du Lac, à deux pas des commodités et des plages, cette splendide propriété contemporaine bénéficie d'une vue de carte postale sur le lac d'Annecy, d'un environnement calme et privilégié et d'un bel ensoleillement !
Edifiée sur 3 niveaux, elle possède des prestations haut de gamme et est aménagée pour vous offrir une qualité de vie incomparable : domotique dans toute la maison, salle de sport, spa, hammam, jacuzzi, piscine à débordement chauffée, salle de jeux, home cinema,...
Son parc de plus de 4 000 m² est arboré et aménagé.
La maison développe plus de 440 m² habitables (592 m² utiles). Elle comprend un studio indépendant en rez-de-jardin, une suite master de près de 41 m², de deux suites et d'un bureau.
Pour tout renseignement complémentaire :
Mathis UOMOBONO - Gérant - 06 78 75 83 11

Maj le 17/11/2025 - Réf. agence : M2095TU - Réf Superimmo : ANVXXFL49

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Caractérisques

Prix de vente : 9 900 000 €	Prix au m² : 22 379 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

442,37 m² (carrez : 442,37) - 9 pièces	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue sur montagne
Année de construction : 2006	Jaccuzzi - Sauna
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 060 € / an

Maximum : 6 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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Siren : 754098382 - N° de carte professionnelle : CPI 74012018000031256

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