Vente maison 490 000 €

440 m²

19 pièces 19 p

11 chambres 11 ch

Montigny-aux-Amognes (58130)

Ajouter aux FAVORIS

1 114 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Aude KALUZNY - Capifrance

23 avis

06 88 26 14 43 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Situé à 30 km de Nevers, au cœur des Amognes et à proximité des monts et lacs du Morvan, cet ensemble immobilier comprend trois grandes bâtisses distinctes. Chaque logement dispose d'un salon, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une terrasse privative et de dépendances.
Bâtisses de caractère entièrement rénovées (pierre de taille, cheminées, beaux volumes...), chacune est équipée de huisseries en double vitrage, d'un compteur d'eau et d'électricité indépendant et d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une gestion optimale des consommations.
Idéal pour un cadre de vie agréable à proximité de Nevers, pour une résidence secondaire au calme ou une propriété familiale.
Piscine couverte. Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf.914103

Publiée le 07/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 340938933083 - Réf Superimmo : ANVXYZHVW

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 1 114 € / m²

32 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 458 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	440 m² - 19 pièces - 11 chambres - ter. 32 514 m²
2 niveaux	Piscine
Vue dégagée	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	3 salles de bain
3 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 866 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

25 juillet 2025

Baisse de 7,5%

490 000 €

7 juillet 2025

530 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
AUDE KALUZNY - CAPIFRANCE

23 avis clients