Vente maison 999 000 €

440 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Nîmes (30000)

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2 270 €/m²

ACTEUR SUD Boutonnet

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Description

MAISON ET MAZET INDEPENDANT NIMES
Très bel ensemble immobilier composé de deux parties independantes : une maison de 390 m2 édifiée sur une parcelle de 3750 m2 et un mazet de 50 m2 édifié sur une parcelle de 1843 m2 alliant confort, espaces et prestations de qualité dans un environnement privilégié à Nîmes. La maison offre 5 belles chambres, un espace de vie de 70 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin, une salle de jeux de 65 m2, un espace de 130 m2 à développer ainsi qu’un grand garage et une piscine avec espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. Le mazet entièrement meublé et équipé propose un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un très bel extérieur avec des murs en pierres, portail automatique, un boulodrome éclairé, une terrasse avec jacuzzi sans vis-à-vis et des espaces paysagers de qualité. Le mazet, totalement indépendant de la maison, procure des revenus locatifs très intéressants. Le cadre verdoyant et la générosité des volumes en font une demeure exceptionnelle, idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
ACTEUR SUD
04.67.03.03.88

Publiée le 03/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 18228vm - Réf Superimmo : ANVXZL4SY

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Caractérisques

Prix de vente : 999 000 €	Prix au m² : 2 270 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

440 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 5 600 m²	Cave
Année de construction : 1970	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 3 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 4,9%

999 000 €

3 octobre 2025

1 050 000 €

Localisation

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Siren : 445352529 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009580