Vente maison 653 000 €

440 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Lahas (32130)

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1 484 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings
Piscine

David COTTARD - SAFTI

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Description

Proche de Gimont, au coeur des vallons Gersois, ce bien bénéficie d'un environnement paisible, il offre un cadre de vie idéal, proche des commodités essentielles.
À l'extérieur, un terrain de 7600 m² comprend une piscine, un coin détente couvert, un abri pour une voiture, un atelier et un garage pouvant accueillir 4 voitures.
À l'intérieur, cette spacieuse maison de 381 m² propose 6 chambres, 4 WC, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses beaux espaces et sa distribution fonctionnelle, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille.
Une petite maison autonome (58m2) permet d'accueillir famille ou amis avec 1 séjour/cuisine, 2 chambres, 1WC, 1 SDE.
Sa configuration donne aussi la possibilité de faire de la location (saisonnière ou à l'année) ou de l'utiliser dans le cadre d'une activité professionnelle (stages danse, yoga, restauration/traiteur...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 653 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David COTTARD, Tél. : 0663450614, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 948 932 991 - SAFTI – COTTARD David, Conseiller indépendant

Publiée le 13/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1528697 - Réf Superimmo : ANVXZNSD8

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Caractérisques

Prix de vente : 653 000 €	Prix au m² : 1 484 € / m²

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440 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 7 600 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1948	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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