Vente maison 206 000 €

43,98 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vic-la-Gardiole (34110)

Charmante maison d'environ 44 m² avec jardin privatif. Pièce de vie d'environ 25 m² lumineuse et ouvrant sur la terrasse aménagée idéalement exposée Sud.
Salle d'eau avec douche, espace nuit de 10 m² à l'étage avec grand dressing sous pente.
Habitat sécurisé comprenant divers espaces de loisirs, notamment des terrains de tennis, une piscine, une zone de jeux, un terrain de pétanque et un parking pour les visiteurs.
À quelques coups de pédales de la plage des Aresquiers
À 15 minutes de Sète et 20 minutes de Montpellier
34110 Vic la Gardiole
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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