Vente maison 85 000 €

43,8 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Souanyas (66360)

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1 941 €/m²

Gb Immobilier

75 avis

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Description

Maison de caractère dans les Pyrénées-Orientales, charme ancien et vue montagne
Située dans la commune de Soignesse — son nom catalan — charmant village des collines boisées des Pyrénées-Orientales, cette maison au cachet ancien profite d’un environnement paisible et d’un climat doux, proche de la plaine. Nichée à 840 mètres d’altitude, elle offre une vue dégagée splendide sur la montagne, grâce à son exposition Est Sud.
La maison, un R+2, se trouve en face de l’église et jouxte la maison du génial Didier Assente, connue pour ses pièces du XIVᵉ siècle et sa toponymie remarquable, renforçant le caractère historique du lieu.
Description de l’habitation
Rez-de-chaussée
Grande pièce à vivre lumineuse avec vue imprenable sur les montagnes
Cave à vin aménagée, typique, idéale pour les amateurs d’œnologie
Premier étage
Grand salon avec nouvelle vue panoramique sur le massif
Cuisine
Salle de bain
Toilettes
Chambre spacieuse
Deuxième étage
Trois chambres, dont l’une abrite un authentique four à pain, élément rare et chargé d’histoire
Équipements
Chauffage électrique
Maison raccordée au tout-à-l’égout
Un lieu idéal
Parfait comme résidence secondaire pour les amoureux de la montagne, de la nature et des villages au passé vivant. Le charme d’une maison ancienne dans un cadre exceptionnel, entre collines boisées et panoramas majestueux.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé Mme Diana Perez au O7 60 40 07 34 RSAC 914458526 (EI) Ou avec votre agence GUYLENE BERGÉ pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : PDVMA900009029 - Réf Superimmo : ANVX101M1H

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Caractérisques

Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 1 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43,8 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1949	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

778 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 311 € / an

Maximum : 3 127 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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