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Description

Découvrez cette charmante maison à seulement 1km de la plage du Bouil ! Au coeur d'une résidence paisible, cette maisonnette se compose d'une pièce de vie ouverte sur une véranda utilisée comme salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, une chambre en mezzanine fermée complète le bien. L'extérieur calme et agréable vous permettra de vous détendre et de profiter de vos moments en toute intimité ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de la Tranche sur Mer, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. Copropriété de 94 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 342 euros.

Publiée le 25/05/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : MG5304 - Réf Superimmo : ANVXYMYD0
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Caractérisques
Prix de vente : 180 650 € Prix en baissePrix au m² : 4 201 € / m²
Charges prévisionnelles : 342 € / anTaxe foncière : 986 €
Taxe d'habitation : 609 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 180 m²Piscine
1 ParkingAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 94 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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Historique des prix
23 novembre 2025

Baisse de 7,8%

180 650 €
25 mai 2025
196 000 €
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