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Description

Exclusivité LV IMMOBILIER. Venez découvrir sur la commune de SAINT FELIU D'AVALL, cette jolie maison de village en deux faces, à vendre, pleine de charme, alliant poutres apparentes et pierres de rivière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec grand placard, d'un WC et d'un garage avec porte motorisée, aménagé d'un espace buanderie. A l'étage, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse, exposée sud-est. Au dernier niveau, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe Energie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 955 - Réf Superimmo : ANVXZOXIL
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 070 € / m²
Taxe foncière : 634 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 31 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 845 € / an
Maximum : 1 143 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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Historique des prix
27 novembre 2025

Baisse de 9,1%

89 000 €
17 octobre 2025
97 900 €
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