Vente maison 65 000 €

43 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Pontorson (50170)

A découvrir ,maison en pierre mitoyenne à rénover comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une entrée avec un coin cuisine, une chambre et une salle de bain.
Le premier étage dispose d'un volume à réhabiliter sur un plancher en bois .
A cela s'ajoute une bâtisse en pierre accolée à la maison, avec deux accès possible de part et d'autre de la maison.
Ce bien est proposé sur un terrain de 550 m2 approximativement .La partie jardin est exposée au sud.
La maison dispose d'un chauffage électrique et profite d'un raccordement au tout à l'égout.
Le tout est présenté dans un hameau de maisons à BOUCEY, quartier de Pontorson, à 1.5 km du centre ville , de la gare et des écoles.
A proximité, une voie verte ainsi que des lieux de balade en pleine nature.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Réf.921525

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Consommation d'énergie

Consommation 681 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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YANNICK LEGENDRE - CAPIFRANCE

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