Vente maison 177 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

À deux pas de la gare et du centre-ville, Soline est une maison de 43 m², avec terrasse, qui peut correspondre à plusieurs projets :
– Un pied-à-terre à Nîmes, à utiliser quelques mois par an, puis à louer en Airbnb le reste du temps,
– Une location meublée à l’année, avec un bon niveau de confort,
– Un premier achat bien situé, sans travaux, simple à gérer.
Quelques données clés :
– Surface habitable : 43 m²
– Une terrasse agréable,
– Une vraie maison, pas de copropriété
– Environnement résidentiel calme
– Gare SNCF à deux pas,centre historique à cinq minutes à pied, toutes les commodités sont proches.
À titre d'exemple :
– En meublé à l’année, le loyer estimé est autour de 700 €/mois
– En location saisonnière, la rentabilité dépendra bien sûr du nombre de nuitées déclarées, mais une fourchette entre 60 et 70 €/nuit est réaliste compte tenu de la localisation et de la qualité des lieux
Stationnement facile dans le quartier.
Soline est prête. Il ne manque plus que vos valises.
Je vous la fais visiter quand vous voulez. Appelez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042 - SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 177 000 €

Prix au m² : 4 116 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE GARCIA - SAFTI

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