Vente maison 199 000 €

43,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marines (95640)

Sur la jolie commune de Marines, à quelques pas des commodités et écoles, ne tardez pas à venir visiter cette maison rare sur le secteur où l'espace extérieur devient un véritable privilège. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée donnant donnant sur une terrasse couverte avec une cuisine d'été. A l'étage, un palier offre une salle d'eau ouverte sur un espace nuit sous combles, idéal pour un enfant. Enfin, une seconde chambre en rez-de-jardin vous attend avec une salle d'eau privative. De plus, une pompe à chaleur sera installée afin d'améliorer le DPE actuel. Son terrain de plus de 550m2 , sa courette avant pour le stationnement, ou encore son environnement vous charmeront à coup sûr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 4 617 € / m²
Taxe foncière : 420 €

Consommation d'énergie

Consommation 444 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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NESTENN MARINES

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