Vente maison 263 000 €

43 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

La Forêt-Fouesnant (29940)

Dans un quartier calme et recherché de La Forêt-Fouesnant, cette maison de plain-pied de 43 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal. Commerces, port, plage et sentiers côtiers sont accessibles à pied. Un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le terrain, d'une superficie de 380 m², est clos, facile à entretenir, et permet de stationner un véhicule à l'intérieur de la parcelle.
Des travaux sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et améliorer sa performance énergétique (DPE : G). Cela dit, son emplacement reste un véritable atout.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison offre un beau potentiel. Si vous cherchez un projet à La Forêt-Fouesnant dans un environnement paisible et pratique, je vous invite à me contacter pour en discuter ou organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf.910985

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Consommation d'énergie

Consommation 432 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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SIMON COLLIOU - CAPIFRANCE

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