Vente maison 83 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Blaye (33390)

iad France - Stéphanie Delage vous propose: Charmante maison de ville à Blaye avec Jardin et Sous-sol
Découvrez cette ravissante maison de ville située au cOEur de Blaye, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 43m² répartie sur deux étages, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable en centre-ville.
Au rez-de-chaussée, coté rue vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger et une cuisine , une salle d'eau, un WC séparé .
À l'étage, une chambre avec coin dressing .
A l'extérieur le jardin de 260 M2 est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.
La maison bénéficie d'un sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre un compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités.
Avec quelques travaux de redécoration, cette maison peut devenir un véritable cocon douillet où il fera bon vivre. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère et de vie de quartier.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique à Blaye. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 83 000 €

Prix au m² : 1 930 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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STÉPHANIE DELAGE - IAD

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