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Vente maison 115 000 €
43 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Ansouis (84240)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 674 €/m²
Yannick Lauria - efficity

Yannick Lauria - efficity

54 avis
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Description

Opportunité rare au cœur d'Ansouis – Sud Luberon
Imaginez votre futur loft en plein centre d'Ansouis, l'un des villages les plus cotés et les plus prisés du Sud Luberon.
Cette grange de caractère (environ 50 m²) offre un énorme potentiel grâce à son permis de construire validé pour un projet de loft moderne et lumineux :
Belle hauteur sous plafond permettant un aménagement unique
Possibilité d'agrandir les fenêtres existantes pour maximiser la lumière
Cave individuelle, saine et pratique
Située dans une ruelle authentique au charme provençal, cette bâtisse vous permet de créer un bien à forte valeur ajoutée, que ce soit pour :
Une résidence principale pleine de cachet,
Un pied-à-terre exclusif au cœur du Luberon,
Ou un investissement locatif saisonnier hautement recherché.
Ansouis, village classé, est une adresse rare où l'immobilier se fait de plus en plus exclusif. Ce type de bien, en plein cœur, est une opportunité qu'on ne trouve quasiment plus.
Coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et de projets valorisants.
Infos et visites sur demande.
For English :
Rare Opportunity in the Heart of Ansouis – South Luberon
Imagine your future loft right in the center of Ansouis, one of the most sought-after and prestigious villages in the South Luberon.
This charming stone barn (approx. 50 m²) offers huge potential with a validated building permit to create a modern and bright loft:
Impressive ceiling height allowing for a unique layout
Possibility to enlarge existing windows to maximize natural light
Private, healthy cellar included
Ideally located in a picturesque Provençal street, this property is a rare chance to create a home with strong added value, whether for:
A characterful primary residence
An exclusive pied-à-terre in Provence
Or a highly profitable seasonal rental investment
Ansouis, a listed village, is one of the most desirable addresses in the Luberon. Properties like this, right in the heart of the village, are becoming almost impossible to find.
A true gem for those who love authenticity and rewarding projects.
Contact me for more information and to arrange a visit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/09/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 193960 - Réf Superimmo : ANVXZH8BY
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 2 674 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,14% TTC - 3 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 111 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 1 pièce - 1 chambre - ter. 43 m²Orientation : Sud
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
150 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 250 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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YANNICK LAURIA - EFFICITY

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