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Vente maison 1 248 000 €
437 m²
13 pièces 13 p
7 chambres 7 ch
Attenschwiller (68220)

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  • 2 856 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
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Description

Achat Attenschwiller maison d'exception construite en 2019, alliant confort, espace. et grand standing avec ses 437 m² habitables. Cette propriété est un véritable havre de paix. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une splendide et spacieuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'extérieur, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie, d'un wc séparé et d'un garage triple voitures. A l'étage vous découvrez une mezzanine, une suite parentale composé d'une grande chambre, d'une salle de bains avec wc et d'un dressing, 3 autres chambres avec une salle de bains avec une baignoire et une douche et un wc séparé. Les combles sont aménageables. Le sous-sol aménagé comprend une pièce technique, une chambre avec une salle d'eau et wc, 3 salles de jeux dont une très spacieuse. Le tout sur un terrain de 12 ares dans un environnement privilégié et calme - Localités proches du bien à acheter : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller STAUB IMMOBILIER : Michel STAUB IMMO Tél. 06 03 81 06 66
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Publiée le 01/10/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 9263-STAUB2 - Réf Superimmo : ANVXZKJKE
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Caractérisques
Prix de vente : 1 248 000 €Prix au m² : 2 856 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

437 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 1 200 m²Vue dégagée
3 garages - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 2019Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 3 salles de bain
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

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