Vente maison 579 000 €

435 m²

12 pièces 12 p

Gussignies (59570)

iad France - Christophe JANSON vous propose: BIEN D’EXCEPTION AVEC ESPACE BIEN-ÊTRE, LOGEMENTS INDÉPENDANTS ET POSSIBILITÉ D’EXPLOITATION COMMERCIALE
Vous recherchez un lieu inspirant, rare et plein de potentiel ?
Cette propriété unique vous propose bien plus qu’un simple lieu de vie : un véritable cadre de ressourcement, au calme, entouré de nature, et prêt à accueillir vos projets de vie ou professionnels.
Ce bien se compose :
D’un bâtiment principal chaleureux, avec cuisine équipée, grande véranda vitrée, salon cosy et chambres spacieuses aux nombres de trois .
D’un espace bien-être complet avec piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi, salle de massage et ambiance immersive
D’hébergements indépendants décorés avec goût, idéaux pour chambres d’hôtes ou location courte durée
D’une réception professionnelle pour accueillir une activité commerciale (centre bien-être, séminaires, coworking haut de gamme…)
De plusieurs espaces extérieurs aménagés : terrasse rooftop, jardin paysager, zones de bon état général, prestations soignées
Nombreuses possibilités : résidence principale avec activité, gîte, espace bien-être, coliving, résidence d’artistes…
Un bien ultra-polyvalent, pour vivre et entreprendre dans un cadre exceptionnel.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 579 000 €

Prix au m² : 1 331 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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CHRISTOPHE JANSON - IAD

Siren : 879404150 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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