Vente maison 985 000 €

430 m²

17 pièces 17 p

14 chambres 14 ch

Vitré (35500)

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2 291 €/m²

Sébastien FOURNEL - SAFTI

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Description

Située en plein cœur de Vitré, vous serez séduits par le cachet de cette magnifique demeure familiale de fin XIXème d'une surface habitable de 430m² sur son terrain paysagé, clôturé et arboré de 1 735m².
Répartie sur 4 niveaux, elle se compose de :
- au sous-sol : Un espace buanderie, une cave, deux pièces de rangement,
- au rez-de-chaussée : Un hall de 9m², une cuisine, une grande véranda isolée avec son poêle à bois, un salon, une salle à manger, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, wc, et dressing, un 2ème dressing et un wc avec lave-mains,
- au 1er étage : un hall de 9m², 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains et un wc séparé,
- au 2ème étage : un hall desservant 4 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Grenier aménageable.
Côté extérieur, vous trouverez un puits, un garage de 37m² et un atelier de 20m².
Cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité (écoles, commerces et transports en commun) et d'un bon classement énergétique (C).
Possibilité d'exercice d'une activité professionnelle au rdc via un accès piéton distinct de l'entrée principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 985 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415 - SAFTI – FOURNEL Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1485047 - Réf Superimmo : ANVX100E2X

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Caractérisques

Prix de vente : 985 000 €	Prix au m² : 2 291 € / m²

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430 m² - 17 pièces - 14 chambres - ter. 1 735 m²	Année de construction : 1896

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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