Vente maison 430 000 €

430 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-du-Falga (09100)

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1 000 €/m²

Carole POLEWCZYK - SAFTI

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Description

Situé au coeur d'un vilage prisé , cet ensemble allie volumes généreux et potentiel exceptionnel.
Il comprend un local commercial de 430 m2 idéal pour une activité professionnelle ou un projet de reconversion, ainsi qu'un appartement de 85 m2 à l'étage, offrant confort et luminosité .Le tout s'étend sur un superbe terrain de 2600 m2 , arboré et exploitable selon vos envies:
Résidence principale, division en plusieurs logements, ou développement immobilier.
Un bien rare sur le secteur , alliant emplacement privilégié, cachet et persepectives d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 0768489222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058 - SAFTI – POLEWCZYK Carole, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1544957 - Réf Superimmo : ANVXZNATC

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

430 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 2 600 m²	Année de construction : 1970
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

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