Vente maison 170 000 €

430 m²

12 pièces 12 p

Saint-Honoré-les-Bains (58360)

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395 €/m²
Exclusivité

Jean-Baptiste DAVID-NILLET - iad

29 avis

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Description

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose: À Saint-Honoré-les-Bains, station thermale réputée, découvrez une demeure exceptionnelle chargée d’histoire : le Chalet Bellevue, également appelé Villa Walsdorff, édifié en 1864.
Avec son architecture inspirée des chalets alpins du XIXᵉ siècle, il s’agit d’un véritable témoin du patrimoine local.
La maison développe environ 430 m² habitables sur trois niveaux, idéales pour repenser l’espace selon vos projets (famille, activité professionnelle, hébergement touristique).
Un terrain clos et arboré entoure la propriété, complété par une cave et plusieurs balcons donnant du caractère à l’ensemble.
Côté technique : chauffage central au fioul, raccordement au tout-à-l’égout, double vitrage partiel.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable pour qui souhaite redonner vie à cette demeure de caractère.
Un bien rare, idéal pour un projet familial, de gîtes ou chambres d’hôtes, ou pour les amateurs de patrimoine à valoriser.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/08/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1806985 - Réf Superimmo : ANVXZAXJA

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

430 m² - 12 pièces - ter. 2 425 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 17 200 € / an

Maximum : 23 320 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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JEAN-BAPTISTE DAVID-NILLET - IAD

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