Vente maison 635 000 €

430 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Quissac (30260)

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1 477 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
8 Parkings
Piscine

Acanthe Immobilier

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Description

Splendide Mas rénové à Quissac!
Nichée sur une parcelle de plus de 1 500 m², cette superbe propriété du XVIII siècle, rénovée avec goût, marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Offrant près de 430 m² habitables, ce Mas authentique séduira les amateurs de volumes généreux, de calme et de nature, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.
Au Rez-de-chaussée:
Grande entrée lumineuse agrémentée d'un poêle à bois
Salle de réunion
Cuisine fonctionnelle attenante
Chambre avec salle d'eau privative
Toilettes
Débarras
Au Premier étage
Élégante pièce de vie avec cheminée, moulures raffinées et une hauteur sous plafond de plus de 3 m, ouvrant sur une véranda baignée de lumière
Quatre grandes chambres, dont une suite parentale
Salle d'eau
Toilettes séparées
Au Deuxième étage
Grand dortoir pouvant accueillir 7 couchages
Salle d'eau équipée de trois lave-mains
Toilettes séparées
Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (atelier, bureau, chambres)
Extérieurs & prestations
Piscine hors-sol au sel
Le Jardin arboré offre un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les repas en famille ou entre amis
Cuisine d'été Arrosage automatique Forage En période estivale, la propriété génère un revenu locatif net de 3 000 ¤ par semaine. Un bien rare où se conjuguent élégance, authenticité et qualité de vie. Une opportunité exceptionnelle à Quissac, à découvrir sans tarder !

Publiée le 20/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 255V5644M - Réf Superimmo : ANVXZHXFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 1 477 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

430 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
8 Parkings	1 terrasse
4 salles d'eau	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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