Vente maison 450 000 €

430 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Morlanne (64370)

Ajouter aux FAVORIS

1 047 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine équipée
Chauffage au bois (clim. réversible)

Karine DIEE - ENDIE IMMOBILIER

06 28 28 65 31 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Morlanne, village situé sur une butte avec son château classé Gaston Fébus est très prisé pour son charme et sa vue sur les Pyrénées. Il y fait bon vivre. Cette maison du 19ème siècle, baignée de lumière déploie 440m² habitables sur 1.000m² de jardin joliment boisé et fleuri. Vaste mais économe en énergie classé D (2.600€ de chauffage/an). Vous entrez soit par la terrasse devant, soit par la cour gravillonnée derrière. Les deux sont joliment fermées par des portails ferronnés sur-mesure. Au rez-de-chaussée, 240 m²: 2 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine dinatoire côté jardin et 1 cuisine dinatoire côté terrasse, 1WC, 1 réserve, 1 cave. Les fonctions des pièces peuvent être redistribuées facilement. Les peintures sont neuves de la marque Farrow Ball en accord avec les carreaux de ciment d'origine. La hauteur sous plafond est de 3m10. Au premier étage 200 m² : 6 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec accès à une terrasse plein sud, 1 WC, 1 grande pièce de 54m² avec vue sur les Pyrénées qui bénéficie des arrivées d'eau/évacuation au tout à l'égout. Seules les peintures de 2 chambres et du couloir restent à terminer et valoriser ce parquet massif d'origine en très bon état. Au deuxième étage 150 m² restent à aménager. Ce sont les combles isolés d'une hauteur de plus de 2.20m avec 6 fenêtres. La toiture en ardoise a été entretenue, les gouttières refaites en zinc et les évacuations ont toutes été raccordées au tout à l'égout. Chaque chambre peut facilement accueillir une salle de bain en passant par le grenier. Cette maison est en très bon état et a bénéficié d'une rénovation lourde (factures sur demande) : toute l'électricité refaite aux normes en mono et en triphasé. Plomberie en cuivre avec vannes, changement des bergater vers le compteur, aménagement des 2 terrasses gravillonnées (accès PMR), installation d'un drain le long de la maison. Peinture, salle d'eau, cuisines Trois PAC air/air réversibles ont été installées au rez-de-chaussée par un artisan local en 2022. Cette maison chargée d'histoire (photos sur demande) accueillera une famille, un commerce, une maison médicale, des chambres d'hôtes, dans un cadre chaleureux et touristiques (chemin de Compostelle, château, proximité des plages Biarritz 1h, des montagnes 1h, Bordeaux 2h, Toulouse 2h). Ecoles (maternelle et primaire) accessible à pied ou en bus. Collège de secteur à Arzacq en bus scolaire, collège privé Moncade à Orthez aussi accessible en bus scolaire. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Karine DIEE - EI - 06 28 28 65 31 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PAU RSAC N° 821 515 665 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052563) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier :

Publiée le 31/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 030052527 - Réf Superimmo : ANVXZSITA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 047 € / m²
Taxe foncière : 1 164 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

430 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 2 530 m²	1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cave	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage au bois (clim. réversible)
Cuisine équipée	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 250 € / an

Maximum : 8 530 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
KARINE DIEE - ENDIE IMMOBILIER

Siren : 821515665