Vente maison 4 480 000 €

430 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Menton (06500)

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10 419 €/m²
Piscine

Nicolas Pisani & Laurent Romor

06 16 24 69 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SPLENDIDE PROPRIETE A VENDRE A PROXIMITE DE MONACO - VUE MER PANORAMIQUE - TERRAIN DE 2 900 M² - PISCINE - CALME
A proximité immédiate de la Principauté de Monaco, dans un environnement exceptionnel, au calme, belle propriété d'environ 430 m², avec terrain attenant d'environ 2900 m², piscine, le tout offrant une vue panoramique sur la mer, l'Italie, et le Cap Martin.
Cette prestigieuse propriété dispose :
Rez-de-jardin : Entrée, séjour/salle à manger, cuisine, chambre/bureau, toilettes, terrasse, grand patio.
Etage supérieur : 4 chambres, 2 salles de bains, Salle de douche, 2 dressing, terrasse.
Niveau inferieur/ sous-sol : Grande pièce aménageable avec une buanderie.
Garage, emplacements de stationnement.
Maison annexe individuelle
Permis de construire accepté devenu définitif autorisant une augmentation de surface habitable (600 m² environ) y compris en ce qui concerne la maison annexe.
Honoraires à la charge du Vendeur.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 86132837 VM P - Réf Superimmo : ANVXZ679P

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Caractérisques

Prix de vente : 4 480 000 €	Prix au m² : 10 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

430 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 900 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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