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Vente maison 1 900 000 €
430 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Marly-le-Roi (78160)
430 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Marly-le-Roi (78160)
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- 4 419 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Marly le Roi - L'ABREUVOIR - Maison à vendre - 7 chambres - 430m² - Terrain 2176m².
Nichée dans un cadre verdoyant, cette somptueuse demeure datant du début du XXe siècle offre 360m2 de raffinement sur une belle parcelle paysagée de 2 176m². Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par la remarquable hauteur sous plafond qui confère une impression d’espace et de grandeur. La pièce de vie se distingue par ses élégantes moulures, ses magnifiques parquets d’époque et sa cheminée d’ornement. Elle s’ouvre sur un somptueux jardin d’hiver. De l’autre côté, une cuisine dînatoire spacieuse et conviviale, sublimée par ses verrières, allie esthétisme et fonctionnalité.
À l’étage, quatre belles chambres, toutes équipées de rangements sur mesure, offrent un confort optimal. Une grande salle de bains avec baignoire et douche complète ce niveau.
Au second étage, deux superbes suites parentales, chacune avec leur propre salle de bains, ainsi qu’une chambre supplémentaire.
Le dernier niveau accueille un bureau.
Le sous-sol total 70m2 comprend une cave à vins, une chaufferie, une buanderie et un garage de 24m2.
A l’extérieur, une dépendance élégamment aménagée offre de nombreuses possibilités d’usage.
Un bien d’exception, alliant caractère, volumes généreux et prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7350€ ~ 9960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7350€ ~ 9960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439
Publiée le 14/06/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 909VESTHE - Réf Superimmo : ANVXYSP3P
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Prix de vente : 1 900 000 €  | Prix au m² : 4 419 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 430 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 2 176 m² | Année de rénovation : 2023 |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme - Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 350 € / an
Maximum :
9 960 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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