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BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 25/03/2023 - mise à jour 05/03/2024
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Maison, 119 m²

159 000 € 1 336 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Châteaubernard (16100)

Maison en moellons et crépis, comprenant : Au rez-de-chaussée : un garage de 23,32 m2 (sol en ciment), une salle à manger de 14,87 m2 (sol carrelé), une cuisine à l'américaine de 8,72 m2 (sol carrelé) aménagée (éléments blancs) et équipée (une plaque de cinq feux gaz de ville, une hotte et un four), un salon de 20 m2 (sol en parquet flottant), une chambre - bureau de 19,50 m2 (sol en plancher) puis un palier de 10 m2 (sol carrelé) distribue un wc indépendant de 1 m2 (sol carrelé), une salle de bains de 7 m2 (sol carrelé) avec une baignoire, un lavabo avec un coin buandeire et un débarras de 9 m2 (sol en ciment). A l'étage : un palier de 3,75 m2 (sol en plancher), une chambre de 21,85 m2 (sol en parquet flottant), une chambre de 15 m2 (sol en plancher) ouvrant sur une véranda de 16,12 m2 (sol ciment). Une cour d'environ 40 m2. Non attenant : un jardin potager d'environ 220 m2.

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BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 12/05/2023 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 62 m²

174 900 € 2 821 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Châteaubernard (16100)

Ravissante MAISONNETTE, construite en 1973, comprenant : Les sols sont en tomettes. Une entrée de 4 m2, un séjour de 25 m2 (sol en partie en tomettes et en plancher) avec une cheminée en pierre et ouverte, un wc indépendant de 2 m2, une cuisine de 11,53 m2 (éléments hauts et bas en formica) et équipée (un réfrigérateur). Puis un couloir de 6,30 m2 avec un placard de rangement ouvrant sur un coin bibliothèque intégrée distribue une salle de bains (sol en carrelage) composée d'un lavabo, un bidet et une baignoire, deux chambres de 9,15 m2 et 9,64 m2 avec leur placard de rangement. Non attenant : un garage de 21,61 m2 (sol en ciment) avec un coin chaufferie et en sous-sol une cave de 21 m2 (sol en gravillons). Un appentis de 9 m2 avec un barbecue. Un agréable jardin clos et arboré d'environ 280 m2 avec une belle allée en gravier.

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OPTIMHOME - Marion POULLAIN
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Marion POULLAIN 12/12/2023 - mise à jour 01/03/2024
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Maison, 106 m²

135 000 € 1 274 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châteaubernard (16100)

Châteaubernard, quartier de l'Echassier, sur la vallée de la Charente, maison de 106m2 habitable avec terrasse et garage. Idéalement située entre proximité des commerces et calme de la campagne, cette maison fonctionnelle propose un beau potentiel d'aménagement autant pour une maison individuelle que pour une division en deux logements (division très simple, sans gros travaux) ou encore pour une maison avec sa partie indépendante pour une activité professionnelle. La maison se compose de deux pièces en rez-de-chaussée, d'un WC et d'un garage. A l'étage, vous découvrirez une chambre de 15m2, une pièce à vivre avec cuisine américaine avec un accès direct à la jolie terrasse de 27m2 idéalement orientée, avec possibilité de la rendre beaucoup plus intimiste. Une buanderie et une salle de bains avec un deuxième WC complètent l'étage. Assainissement tout à l'égout - double vitrage - chauffage électrique - toiture OK - foncier 900€ Un beau potentiel à découvrir et à aménager selon ses goûts pour une résidence principale ou pour un investissement locatif (deux logements possible). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion POULLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 315 254 Greffe de ANGOULEME) 06 29 87 70 88 (réf. 552901 )

06 29 87 70 88
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Human Immobilier Cognac Victor Hugo
Annonce publiée le 21/02/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 21/02/2024
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Maison, 154 m²

374 525 € 2 432 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 739 m²

Châteaubernard (16100)

Dans un quartier recherché et calme proche du centre de Cognac, cette maison de plain pied récente vous offre une cuisine fonctionnelle ouverte sur un bel espace de vie lumineux, quatre chambres dont une suite parentale, un jardin avec piscine. Nombreux rangements, chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatisation.

05 45 83 23 53
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Ajp Immobilier Pons
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Ajp Immobilier Pons 03/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Maison, 112 m²

190 000 € 1 696 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 371 m²

Châteaubernard (16100)

Situation idéale pour cette charmante maison située proche du centre de Cognac, offrant un accès facile aux commodités locales. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 52 m², agrémenté d'une cheminée. La cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC et un cellier complètent cet agencement pratique. A l'extérieur, une cour ensoleillée et un préau offre un abri pratique pour votre véhicule. Une dépendance aménageable offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

05 46 90 22 12
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Proprietes-privees.com - James ALLIN
Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - James ALLIN 05/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 138 m²

260 000 € 1 884 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

Châteaubernard (16100)

EXCLUSIVITE : Une jolie maison de plein pied, de 138 m² surface habitable , située en périphérie de Cognac. Prix = 260 000 euros Honoraires inclus : 4.00 % à charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la base aérienne 709, des écoles, des commerces et des services. La grande et lumineuse véranda s'ouvre sur le jardin d'environ 700 m², et sur la piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. De plus, un garage pour 2 voitures est à votre disposition et une terrasse couverte de 9 m² avec un coin barbecue, idéale pour les moments de détente en plein air. La maison s'ouvre sur un un espace de vie spacieux de 42 m² et vous disposerez également de 4 chambres, d'une salle d'eau de 6.5 m² et d'une arrière-cuisine de 17 m². Le chauffage au gaz de ville, est assuré par une chaudière neuve de dernière génération, donc économique, et par une cheminée équipée d'un insert ajoutant une touche chaleureuse à votre espace de vie. Il est important de noter que la dépense énergétique annuelle, telle que constatée sur les factures, est inférieure à 2 000 euros, ce qui est un avantage considérable en termes de coûts énergétiques. DPE = D = 221 kWh/m²/an - établi le 21/02/2017 . Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cette maison confortable et bien équipée. Pour vous informer et pour visiter, n'hésitez pas à contacter : James ALLIN, au 06 03 15 82 41 ou Cette vente est garantie 12 mois à la revente et bénéficie en outre de la Garantie Protec+. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - .

06 03 15 82 41
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