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Vente maison 35 000 €
42 m²
3 pièces
3 p
Saint-Santin-Cantalès (15150)
42 m²
3 pièces
3 p
Saint-Santin-Cantalès (15150)
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- 833 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN BREF :
Maison de bourg sur sous-sol, mitoyenne d'un côté, avec terrain
INTERIEUR :
42m2 habitables, 65 m2 de surface utile, 3 pièces (Séjour, cuisine ouverte, espace nuit sous combles, 1 salle d'eau, 1 sous-sol complet)
EXTERIEUR :
Parcelles de 325m2, terrain clôturé, un bout de terrain attenant à la maison et un autre juste en face de l'autre côté de la rue.
POINTS TECHNIQUES :
Tout à l'égout, chauffage électrique et poêle à bois, fenêtres bois double vitrage, porte PVC double vitrage securit, une fenêtre en simple vitrage, électricité refaite, bien en bon état général.
VIE DU VILLAGE :
Commune de 280 habitants, commerces et services à moins de 10 km (St Paul des Landes ou Laroquebrou)
L'AVIS DE L'EQUIPE ATRI'HOME :
'Charmante petite maison en très bon état, idéale pour pied à terre ou location Airbnb. Le sous-sol complet vous permettra d'agrandir la surface habitable si besoin'
Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC.
Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1405.00 € et 1903.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ATRI'HOME : Alexandre PWOWAREZYK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534 022 348
RCP GROUPAMA
Publiée le 24/10/2025 -
Réf. agence : VM314-ATRIHOME - Réf Superimmo : ANVXZQO0H
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| Prix de vente : 35 000 € | Prix au m² : 833 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16,67% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 3 pièces - ter. 325 m² | Cave |
| 1 terrasse | Chauffage individuel |
| Coin cuisine équipé | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 405 € / an
Maximum :
1 903 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2025.
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