Vente maison 116 000 €

42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Parentis-en-Born (40160)

iad France - Sophie Mignon vous propose: Chalet T3 face au lac – Libre de gestion, idéal investisseur !
Dans un cadre unique face au lac de Parentis-Biscarrosse, profitez de ce chalet meublé et équipé au sein d’une résidence de tourisme 3* avec piscines chauffées, sauna et restaurant.
Aucun contrat de gestion imposé : occupez le quand vous le souhaitez ou louez le toute l’année en toute liberté !
Jardin privatif, terrasse, 2 chambres avec rangements et charges incluant eau, électricité et services.
Un bien rare qui associe plaisir personnel et excellente rentabilité locative.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 633.33€ par mois (soit 7600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2021.

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SOPHIE MIGNON - IAD

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