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Vente maison 365 000 €
42,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Porge (33680)

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  • 8 528 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Cabinet BEDIN - ARES

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Description

LE PORGE - Domaine naturiste de la Jenny. Au cœur d’un environnement naturel préservé, niché dans une superbe pinède en bordure de l’océan, ce charmant chalet vous offre un véritable cocon de bien-être au sein du domaine naturiste de La Jenny. Confortable en toutes saisons, il bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la nature et de l’atmosphère unique du site.
Vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une kitchenette entièrement équipée, parfaitement pensée pour des séjours en toute autonomie. Le chalet dispose de deux chambres, dont l’une dotée d’une cabine en mezzanine, offrant deux couchages supplémentaires et optimisant ainsi la capacité d’accueil. Une salle d’eau fonctionnelle vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, un cellier permet de ranger aisément vélos ou matériel de plage.
La terrasse spacieuse, dont une partie est couverte, constitue un véritable atout : elle offre une vue dégagée sur la nature environnante et invite à la détente à toute heure de la journée. Vous apprécierez également la douche extérieure, idéale après une baignade ou une sortie plage.
Le domaine naturiste de La Jenny se distingue par la qualité de ses équipements et son ambiance authentique :
Une magnifique piscine pour se rafraîchir et profiter de moments de détente, des terrains de tennis, un golf exceptionnel, véritable signature du domaine, et bien sûr, l’accès à pied à la plage naturiste, pour savourer pleinement les joies de l’océan.
Une opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel, parfaite pour les amoureux de la forêt, de l’Atlantique et d’un art de vivre apaisé. Un lieu unique où chaque jour se vit en harmonie avec la nature. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété , Charges annuelles 2628. 00 Euros , Surface Carrez 40. 6m²

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : SUP36-1857 - Réf Superimmo : ANVX101MCD
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 8 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 628 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

42,8 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²Terrasse
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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