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17
Vente maison 200 000 €
42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Barcarès (66420)
42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Barcarès (66420)
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- 4 762 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stephane Abreu vous propose: iad France – Stéphane ABREU EI vous propose en exclusivité :
!!! SOUS OFFRE !!!
Le Barcarès – Île des Pêcheurs – Mas 4 pièces – 41,60 m² – Parcelle 322 m² - vendu meublé
À seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant mas situé dans la résidence prisée de l’Île des Pêcheurs. Il offre un cadre idéal pour vos vacances ou un investissement locatif saisonnier.
Disposition intérieure :
Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
2 chambres confortables séparé avec salles d’eau dont une avec WC + 1 WC séparé
1 cabine supplémentaire avec lit simple superposé
Véranda récente pour profiter d'un espace complémentaire
Extérieur :
Agréable terrain privatif d’environ 322 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
Les plus :
La résidence propose de nombreux équipements de loisirs accessibles de mi-juin à mi-septembre :
Piscine avec toboggans
Sauna & hammam
Salle de musculation
Boulodrome
Salle de jeux et point chaud sur place
Un bien fonctionnel, rénové et situé dans un environnement unique au bord de l’eau, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.
Classe ÉNERGIE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1866177 - Réf Superimmo : ANVXZNTIX
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Prix de vente : 200 000 €  | Prix au m² : 4 762 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 322 m² | Année de construction : 1990 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2025.
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