Vente maison 170 000 €

42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châteaurenard (13160)

A Châteaurenard, Maison rénovée au coeur du village.
Située dans le centre à deux pas de l'église ancienne, cette maison de village, de type T3, de 42 m2 de surface habitable, entièrement rénovée avec goût, aux matériaux de qualité.
Nichée au fond d'une impasse tranquille, elle offre un cadre paisible, idéal pour profiter du calme, tout en restant, proche des commerces.
Au rez-de-chaussée, découvrez un bel espace de vie lumineux de 18m2, ouvert sur une agréable terrasse de 14m2, parfaite pour les repas en plein air.
Un escalier design en fer et bois conduit à l'étage, où vous trouverez deux piéces et une salle d'eau avec un puits de lumiére naturel.
La maison est équipée de la climatisation réversible et de radiateurs à inertie, garantissant un confort optimal en toute saison.
Un bien de qualité, alliant, modernité et tranquillité, parfait pour un premier achat.
Contactez-nous au 04.90.70.42.65 dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705.00 € et 955.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Jean-Lin Lagarrigue
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992215657.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

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