Vente maison 249 000 €

42,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Banyuls-sur-Mer (66650)

Découvrez cette maison de ville dans le quartier connu et authentique du Puig.
SItuée dans une impasse, cette maison a été établie sur 2 niveaux :
- Au rez-de-chausée un hall desservant l'étage et un garage indépendant.
- Au premier étage une cuisine équipée ouverte avec pièce à vivre lumineuse donnant accès à un balcon.
- Au deuxième et dernier étage un wc indépendant, une salle de bains et deux chambres avec rangement. Une terrasse avec magnifique vue dégagée sur les montagnes.
L'ensemble comprend en plus une cave sous voute, un emplacement pour stationnement de 2 véhicules et un jardinet attenant. La partie encore non exploitée permettrait de doubler la surface habitable et surface utile pour le stationnement ainsi que d'agrandir les parties terrasses !
Diverses possibilités pour agrandissement, extension, surélévation tout en conservant ou créant un garage et extérieur !
A visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 249 000 €. Les frais d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 833 088 891 Perpignan) 06 x 26 x 82 x 49 x 31

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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TERRA ALBERA

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