Vente maison 199 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Avon (77210)

Sous compromis : VIEIL AVON - Maison de type F2 de 42m² entièrement rénovée avec climatisation réversible, avec un bûcher de 6m², une place de parking privative et un grenier de 16m².
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DPE en C.
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IDEAL PROFESSION LIBERALE car possibilité de réouvrir une ancienne porte côté rue pour recevoir du public.
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Maison de plein pied de 42m² disposant d'un salon lumineux de 16,23 m²orienté Sud Est, d'une cuisine aménagée et équipée de 13.84m², d'une chambre de 9m², d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant..
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Double vitrage, Pompe à chaleur (climatisation/chauffage réversible), électricité aux normes et DPE en C. Electricité aux normes.
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Un grenier de 16m² et un bucher de 6m², ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
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Cette maison est en copropriété avec de faibles charges de 44 € par mois soit 530 € par an.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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