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9
Vente maison 1 160 000 €
427 m²
14 pièces
14 p
9 chambres
9 ch
Villeneuve-le-Comte (77174)
427 m²
14 pièces
14 p
9 chambres
9 ch
Villeneuve-le-Comte (77174)
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- 2 717 €/m²
- 1 balcon (20 m²)
- 1 terrasse
- 4 garages - 25 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa de Standing Exceptionnelle - 427 m² de Pure Élégance
Imaginez une vie où le luxe et le confort se rencontrent dans une villa de standing, construite en 2010 et en excellent état. Cette propriété traversante, baignée de lumière, offre une vue imprenable sur un parc verdoyant, vous offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.
Avec ses 427 m² habitables, cette villa spacieuse comprend 14 pièces, dont 9 chambres, 4 salles d'eau et 5 WC indépendants. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et esthétique, avec des finitions de haute qualité et une isolation optimale.
La cuisine aménagée et équipée est un véritable havre pour les amateurs de gastronomie, tandis que les 20 m² de balcon et les 50 m² de terrasse offrent des espaces extérieurs parfaits pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 2300 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Le stationnement est assuré avec 4 places intérieures et 25 places extérieures, tandis que la cave de 20 m², le grenier et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires. La villa est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous.
En plus de son charme et de son confort, cette villa est éligible à la fibre, assurant une connectivité optimale. Elle est également située à proximité de toutes les commodités : à 5 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, et une alimentation générale. Plusieurs restaurants et parcs sont également accessibles à 10 min en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Quentin Léger
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 615 934
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : VM34687 - Réf Superimmo : ANVXZRGGD
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| Prix de vente : 1 160 000 € | Prix au m² : 2 717 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 427 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 2 000 m² | Vue dégagée |
| 4 garages - 25 parkings | Cave |
| 1 balcon (20 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 2010 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | 4 salles d'eau |
| Wc séparé - 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 03/01/2025.
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